О результатах мониторинга ситуации на рынке недвижимости Самары в декабре 2021 года. Вторичный рынок
27.01.2022
О результатах мониторинга ситуации на рынке недвижимости Самары в декабре 2021 года. Вторичный рынок
Подготовлен отчет о ситуации на рынке вторичной недвижимости Самары в декабре 2021 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.
ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК
При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости г. Самара было проанализировано 2900 уникальных предложений, опубликованных в декабре 2021 года на сайте Циан (https://samara.cian.ru).
По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке Самары в декабре 2021 года составила 85 636 рублей.
Наибольшее количество предложений – 19,00% - приходится на Промышленный район.
При этом наибольшая средняя удельная цена предложения зафиксирована в Ленинском и Октябрьском районах (122 299 руб./кв.м и 107 466 руб./кв.м соответственно). Наименьшая средняя удельная цена - в Куйбышевском и Красноглинском районах (56 209 руб./кв.м и 56 077 руб./кв.м соответственно).
Надежда Орехова, главный специалист мониторинга рынка Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:
Анализируя полученные результаты, можно сделать вывод о том, что:
в декабре 2021 года прошла положительная коррекция средней цены предложения 1 кв.м общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке города Самара по отношению к ноябрю 2021 года, величина коррекции составила 4 187 руб. (+5,14%);
по отношению к аналогичному периоду прошлого года (декабрь 2020) рост средней цены предложения 1 кв.м. общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке г. Самара составил 21 700 руб. (+33,94%);
с апреля 2021 года на вторичном рынке жилой недвижимости г. Самары наблюдается устойчивый рост средней стоимости предложения 1 кв.м. общей площади квартир в многоквартирных домах, а начиная с июля 2021 года, вышеуказанный рост поддерживается устойчивым снижением количества предложений.
Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе «Аналитические обзоры».
Поделиться